相続放棄をするしかないとあきらめている方へ。
不動産を保有する個人の資産家であっても、不動産業を営む法人であっても、多くの方々が何らかのかたちで金融機関からの融資を利用していることと思います。
そして、その融資は不動産取引のプロセスに応じて、たとえば企業の運転資金であったり、物件の仕入資金であったり、リファイナンスのための融資であったりと性質が異なります。一方、融資を提供する金融機関の側も、実際には資金ニーズの種類によって得手、不得手があります。わたしたちはお客様のおかれた状況に即し、適切な金融機関の選定やストラクチャーの構築を提案いたします。
そして、その融資は不動産取引のプロセスに応じて、たとえば企業の運転資金であったり、物件の仕入資金であったり、リファイナンスのための融資であったりと性質が異なります。一方、融資を提供する金融機関の側も、実際には資金ニーズの種類によって得手、不得手があります。わたしたちはお客様のおかれた状況に即し、適切な金融機関の選定やストラクチャーの構築を提案いたします。
ケース例
たとえば、相続財産として父親が建てた収益ビルがあるものの、その建築費用を手当てした債務が過大で金利・返済負担が重かったり、または固定資産税などの税負担が重く、やむを得ず相続放棄を検討している方がいるとしましょう。
こうした場合、当社では、債務問題を得意とする弁護士などとチームを組み、泣く泣く相続放棄を決断してしまう前に別の解決策がないか模索し、たとえば、金融機関の債権縮減や債権譲渡、リファイナンスの可能性の他、DPOの手法を用いた再生スキームの組成およびこれらのスキームに興味を示しそうな金融機関との連携可能性などを検討し、さらに税務上のリスクにも配慮した上で、お客様にとって最適なスキームの提案をいたします。
ご興味のある方はぜひ東京都大田区大森のアルファ税理士法人へ一度お問い合わせを！
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